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74 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · 47 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2677E1155216O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 807 – 151 208 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²220 000 €1 833
30/09/20255 Che De L Abbaye 77390 Chaumes-en-BrieMaison113 m²302 730 €2 679
26/06/20259 Che De Thiou 77390 Chaumes-en-BrieMaison137 m²314 131 €2 293
07/05/202541 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison60 m²152 500 €2 542
24/02/202535 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement61 m²199 000 €3 262
24/02/202535 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement49 m²199 000 €4 061
13/02/202517 Rue Rene Quinton 77390 Chaumes-en-BrieMaison110 m²353 000 €3 209
06/09/202410 Bd Paul Quinton 77390 Chaumes-en-BrieMaison100 m²245 000 €2 450
20/08/202456 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison58 m²190 000 €3 276
12/08/202412 Che De L Abbaye 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²519 000 €4 325
14/06/202460 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison110 m²265 000 €2 409
04/03/20245633 Che De Thiou 77390 Chaumes-en-BrieMaison10 m²60 000 €6 000