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24 Rue Horace de Choiseul 77950 Maincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2677E1153751F

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 867 €/m² à Maincy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 748 – 162 878 €
Soit3 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
17/09/202536 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison73 m²265 300 €3 634
01/09/202552 T Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison125 m²320 000 €2 560
30/07/2025365 Rue De Sivry 77950 MaincyMaison90 m²268 700 €2 986
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
31/03/202519 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement97 m²165 000 €1 701
14/02/202554 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison192 m²325 000 €1 693
19/12/202419 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement73 m²145 000 €1 986
09/12/20241 Rue Marcel Gertener 77950 MaincyAppartement63 m²194 000 €3 079
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500
14/10/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement27 m²82 000 €3 037
30/08/20242 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison145 m²625 000 €4 310