Signal Vente

2 Rue des Lilas 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · 152 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2677E1150989Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation454 340 – 533 356 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202523 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison125 m²347 000 €2 776
09/07/202510 Rue Des Lilas 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison170 m²295 000 €1 735
01/07/20256 Imp Viornet 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison93 m²297 250 €3 196
25/06/202511 Rue Jean De Montaigu 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²136 000 €1 214
19/11/202481 Rue De La Republique 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²320 000 €3 951
07/10/20242 Voie Nouvelle 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison74 m²230 000 €3 108
05/09/20245 Rue De Garigny 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²160 000 €1 429
03/09/202419 T Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²399 500 €3 632
12/08/202419 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison107 m²305 000 €2 850
25/07/20242 Bd De Verdun 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison87 m²260 000 €2 989
05/07/202412 Imp Viornet 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison132 m²335 000 €2 538