Signal Vente

1 Rue de la Fosse aux Moines 77930 Perthes

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieG GESn° 2677E1146294K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Perthes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 911 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 235 – 262 059 €
Soit3 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 B Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison35 m²600 000 €17 143
19/12/202511 B Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison200 m²600 000 €3 000
13/11/202513 Rue De La Fosse Aux Moines 77930 PerthesMaison73 m²372 000 €5 096
31/10/20256 Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison120 m²298 000 €2 483
29/08/20256 Che Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison50 m²255 000 €5 100
29/08/20252 A Rue Georges Bouet 77930 PerthesMaison98 m²252 000 €2 571
23/04/202525 Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison44 m²253 000 €5 750
07/04/202521 B Rue Du Doc Siffre 77930 PerthesMaison31 m²155 000 €5 000
11/09/202414 Rue Georges Bouet 77930 PerthesMaison149 m²535 000 €3 591
02/08/20248 Rue Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison82 m²357 000 €4 354
28/06/202415 Rue De La Fosse Aux Moines 77930 PerthesMaison68 m²248 000 €3 647
13/03/202434 Rue De La Fosse Aux Moines 77930 PerthesMaison118 m²365 000 €3 093
19/01/20246 Rue Georges Bouet 77930 PerthesMaison48 m²165 450 €3 447
05/01/202414 Rue De La Fosse Aux Moines 77930 PerthesAppartement82 m²320 000 €3 902
05/01/202414 Rue De La Fosse Aux Moines 77930 PerthesAppartement68 m²320 000 €4 706