Signal Vente

29 Rue la Fontaine 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieE GESn° 2677E1146087L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 754 – 137 059 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison36 m²122 000 €3 389
11/04/202512 A Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison52 m²117 000 €2 250
24/03/202597 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison50 m²120 000 €2 400
19/02/202525 Rue Des Rogeries 77670 Saint-MammèsMaison81 m²275 000 €3 395
15/10/202415 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison85 m²243 000 €2 859
28/08/20246 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison78 m²180 000 €2 308
30/07/202438 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison74 m²241 000 €3 257
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison115 m²149 000 €1 296
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison35 m²149 000 €4 257
25/06/202421 Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison85 m²225 000 €2 647
25/05/20247 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison74 m²250 000 €3 378
07/05/202460 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison159 m²400 000 €2 516
07/05/202416 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison110 m²300 000 €2 727
12/04/202417 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison192 m²363 750 €1 895
20/03/202461 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison64 m²230 000 €3 594