Signal Vente

32 Rue des Prés 77930 Chailly-en-Bière

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieD GESn° 2677E1143097L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Chailly-en-Bière (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 885 – 420 126 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202522 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison124 m²390 000 €3 145
16/07/20254 Rue Theodore Rousseau 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²290 000 €3 085
06/06/202546 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison75 m²255 000 €3 400
05/06/20254 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²221 000 €2 351
21/02/202523 Rte De Paris 77930 Chailly-en-BièreMaison123 m²110 000 €894
17/02/202526 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison103 m²268 000 €2 602
10/01/20258 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreAppartement55 m²185 000 €3 364
13/12/202417 Rue Francois Desportes 77930 Chailly-en-BièreMaison139 m²422 000 €3 036
09/12/202415 Rue Des Ecoles 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²245 480 €3 069
05/12/202422 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreMaison90 m²260 000 €2 889
08/07/202424 Rue De La Fromagerie 77930 Chailly-en-BièreMaison150 m²370 000 €2 467
20/06/202414 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison105 m²315 000 €3 000
17/05/202431 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison122 m²316 400 €2 593
02/05/202423 Rue Francois Desportes 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²278 000 €2 957
02/05/202423 Rue Francois Desportes 77930 Chailly-en-BièreAppartement38 m²278 000 €7 316