Signal Vente

19 Rue Elie Rousselot 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2677E1134970W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 556 – 280 044 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison84 m²282 150 €3 359
28/11/202523 Rue Pasteur 77850 HéricyMaison75 m²222 075 €2 961
16/09/202524 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison85 m²386 450 €4 546
18/08/202514 Pl Du Gen De Gaulle 77850 HéricyMaison105 m²562 000 €5 352
05/06/202512 Rue Elie Rousselot 77850 HéricyMaison236 m²425 000 €1 801
04/06/202533 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison83 m²242 000 €2 916
27/03/202513 Av De Saint Marc 77850 HéricyMaison120 m²408 000 €3 400
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
25/10/202415 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison95 m²355 020 €3 737
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074
25/07/20241 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison80 m²350 000 €4 375
11/04/202414 Av De Saint Marc 77850 HéricyMaison105 m²280 000 €2 667
08/04/202423 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison142 m²344 000 €2 423
20/03/20246 Rue Francois Barthelemy 77850 HéricyMaison127 m²273 000 €2 150
07/11/20235 Rle Mathieu 77850 HéricyMaison65 m²310 000 €4 769