Signal Vente

8 Quai du Loing 77670 Saint-Mammès

Maison · 93 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2677E1129387D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 513 – 258 863 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison60 m²155 000 €2 583
27/08/202527 Rue Alfred Pierrard 77670 Saint-MammèsMaison69 m²213 000 €3 087
28/07/202547 A Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison54 m²124 500 €2 306
27/06/202511 Rue Fleury 77670 Saint-MammèsMaison118 m²310 000 €2 627
06/06/202555 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison55 m²210 000 €3 818
06/06/202555 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsAppartement41 m²210 000 €5 122
22/05/202521 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison55 m²145 000 €2 636
15/05/202514 Quai Du Loing 77670 Saint-MammèsMaison350 m²775 700 €2 216
07/05/20255152 Rue Du Passeur 77670 Saint-MammèsMaison74 m²115 000 €1 554
14/03/202536 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison60 m²150 000 €2 500
06/02/20253 Rue Du Clos 77670 Saint-MammèsMaison35 m²126 000 €3 600
17/12/202430 Rue Alfred Pierrard 77670 Saint-MammèsMaison120 m²330 000 €2 750
05/12/202433 Rue Du Clos 77670 Saint-MammèsMaison158 m²405 000 €2 563
31/10/202411 Rue Fleury 77670 Saint-MammèsMaison118 m²220 000 €1 864
23/09/20242 Quai Du Loing 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison73 m²161 250 €2 209