Rue Emile Zola 77450 Montry
Maison · 100 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)
E énergieE GESn° 2677E1123209N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | maison | – | 100 m² | D | D | 241 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 18 Av De La Mairie 77450 Montry | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 31/10/2025 | 25 Rue Du Clos 77450 Montry | Maison | 154 m² | 522 500 € | 3 393 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Etienne Marcel 77450 Montry | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 05/09/2025 | 14 Av Mal Foch 77450 Montry | Maison | 93 m² | 301 200 € | 3 239 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Marcel Andrieux 77450 Montry | Maison | 96 m² | 328 000 € | 3 417 |
| 04/08/2025 | 43 Av De La Mairie 77450 Montry | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 18/07/2025 | 30 Av De La Mairie 77450 Montry | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Dr Roux 77450 Montry | Maison | 75 m² | 211 000 € | 2 813 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Dr Calmette 77450 Montry | Maison | 61 m² | 226 000 € | 3 705 |
| 27/03/2025 | 11 C Rue Pasteur 77450 Montry | Appartement | 38 m² | 155 900 € | 4 103 |
| 24/01/2025 | 7 A Rue Guynemer 77450 Montry | Maison | 120 m² | 411 050 € | 3 425 |
| 20/12/2024 | 52 Rue Du Dr Roux 77450 Montry | Maison | 80 m² | 414 000 € | 5 175 |
| 16/12/2024 | 8 Rue Emile Zola 77450 Montry | Maison | 43 m² | 239 000 € | 5 558 |
| 25/10/2024 | 28 Av Gallieni 77450 Montry | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 17/10/2024 | 22 Rue Turgot 77450 Montry | Maison | 70 m² | 232 000 € | 3 314 |