12 Rue de Marne 77410 Annet-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)
E énergieB GESn° 2677E1122747T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | C | 296 | 49 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 47 m² | E | C | 328 | 49 |
| 23/12/2025 | maison | 0 | 108 m² | A | A | 57 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Annet-sur-Marne (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 07/11/2025 | 57 F Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 102 m² | 323 500 € | 3 172 |
| 07/11/2025 | 10 B Rue Pigeron 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 137 m² | 494 900 € | 3 612 |
| 09/10/2025 | 37 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 161 m² | 630 000 € | 3 913 |
| 24/09/2025 | 13 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 116 m² | 282 000 € | 2 431 |
| 24/09/2025 | 16 Rue Gabriel Chamon 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 297 000 € | 5 304 |
| 08/09/2025 | 61 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 01/09/2025 | 19 Rue Aux Moines 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Pigeron 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 126 m² | 385 000 € | 3 056 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Paul Valentin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 44 m² | 223 000 € | 5 068 |
| 03/06/2025 | 17 Rue Aux Moines 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 148 500 € | 3 300 |