Signal Vente

2bis Rue de Paris 77230 Longperrier

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieC GESn° 2677E1121425X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 432 €/m² à Longperrier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 851 – 97 260 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20253 Rle A Dugue 77230 LongperrierMaison142 m²364 590 €2 568
09/09/20251 C Che Du Gazon 77230 LongperrierMaison77 m²301 700 €3 918
05/09/20251 D Che Du Gazon 77230 LongperrierMaison137 m²700 000 €5 109
29/07/202513 B Rue Du Bordet 77230 LongperrierAppartement46 m²155 000 €3 370
23/06/202511 Rue Residence Francois Noblat 77230 LongperrierMaison116 m²243 750 €2 101
05/05/202511 B Rue Du Bordet 77230 LongperrierMaison115 m²282 500 €2 457
05/05/202511 R Rue Du Bordet 77230 LongperrierMaison88 m²282 500 €3 210
25/04/20255 Rue Du Bordet 77230 LongperrierMaison69 m²120 000 €1 739
05/02/20258 Rue De Paris 77230 LongperrierMaison85 m²545 000 €6 412
05/02/20256 Rue De Paris 77230 LongperrierMaison54 m²545 000 €10 093
05/02/20256 Rue De Paris 77230 LongperrierMaison54 m²250 000 €4 630
04/02/20251 B Che Du Gazon 77230 LongperrierMaison64 m²280 000 €4 375
17/01/20258 Rue De Paris 77230 LongperrierMaison85 m²295 000 €3 471
06/08/20242 B Che Du Gazon 77230 LongperrierMaison84 m²232 000 €2 762
06/08/20242 Rle A Dugue 77230 LongperrierMaison111 m²272 000 €2 450