Signal Vente

6 Rue du Moncel 77410 Annet-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2677E1119583B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Annet-sur-Marne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 990 – 279 379 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement80 m²100 000 €1 250
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement38 m²100 000 €2 632
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement75 m²100 000 €1 333
11/12/202512 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneMaison120 m²316 300 €2 636
31/10/20252 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneMaison54 m²269 000 €4 981
10/10/202515 Pas De La Tournelle 77410 Annet-sur-MarneMaison138 m²500 000 €3 623
09/10/202537 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison161 m²630 000 €3 913
24/09/202513 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison116 m²282 000 €2 431
24/09/202516 Rue Gabriel Chamon 77410 Annet-sur-MarneAppartement56 m²297 000 €5 304
25/07/202518 All Du Clos Saint Martin 77410 Annet-sur-MarneMaison121 m²418 200 €3 456
24/06/202527 Rue Du Moncel 77410 Annet-sur-MarneAppartement27 m²114 000 €4 222
17/05/202517 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneAppartement114 m²300 000 €2 632
06/05/202533 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneMaison89 m²241 000 €2 708
02/05/20252 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison50 m²163 500 €3 270
30/04/202535 B Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison113 m²360 000 €3 186