Signal Vente

39 Avenue de Thumery 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2677E1117522U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 042 – 379 223 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202535 Av De Thumery 77310 Boissise-le-RoiMaison184 m²338 000 €1 837
22/05/20252 Pl De L Abreuvoir 77310 Boissise-le-RoiMaison116 m²430 000 €3 707
18/03/20255 All Des Pervenches 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²482 500 €4 021
20/12/202421 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison260 m²31 657 000 €121 758
20/12/202419 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison105 m²31 657 000 €301 495
20/12/202419 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison38 m²31 657 000 €833 079
19/12/202477 Av De Bourgogne 77310 Boissise-le-RoiMaison173 m²435 000 €2 514
05/11/20244 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison160 m²425 000 €2 656
30/08/202421 Rue Du Clos Bouquet 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²275 000 €3 056
12/07/202437 Av De Bourgogne 77310 Boissise-le-RoiMaison140 m²410 000 €2 929
22/04/20243 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²370 000 €3 083