Signal Vente

12bis Rue des Pâlis 77730 Citry

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2677E1116386C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Citry (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 505 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 325 – 238 686 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20259001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement66 m²138 000 €2 091
04/08/202518 Rue De Pavant 77730 CitryMaison110 m²290 000 €2 636
25/07/202535 Rue De Pavant 77730 CitryMaison146 m²287 000 €1 966
18/07/202530 B Rue De Pavant 77730 CitryMaison105 m²210 000 €2 000
20/12/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement68 m²100 000 €1 471
13/11/202413 Rue De Saacy 77730 CitryMaison42 m²170 500 €4 060
28/10/20247 Rue De Pavant 77730 CitryMaison123 m²200 000 €1 626
14/10/20244 Rue Des Palis 77730 CitryMaison113 m²143 000 €1 265
20/09/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement50 m²98 000 €1 960
05/07/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement123 m²62 500 €508
02/04/202410 B Rue De Pavant 77730 CitryMaison69 m²136 000 €1 971
10/11/20239001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement53 m²78 000 €1 472