Signal Vente

4 Avenue de Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-Reine

Appartement · étage 2 · 40 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2677E1114967N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 547 €/m² à La Chapelle-la-Reine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 949 – 272 288 €
Soit6 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison98 m²147 900 €1 509
11/12/202512 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineMaison98 m²172 000 €1 755
09/09/20254 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison70 m²219 900 €3 141
20/08/20252 Che Des Contr Ouches 77760 La Chapelle-la-ReineMaison94 m²334 000 €3 553
11/08/20257 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineMaison100 m²210 000 €2 100
30/06/202516 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement31 m²178 000 €5 742
30/06/202518 B Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement34 m²178 000 €5 235
23/06/202510 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison81 m²256 000 €3 160
16/06/20256 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineMaison61 m²175 000 €2 869
27/05/20252 Rue Du Doc Antoine Battesti 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement61 m²289 000 €4 738
27/05/20252 Rue Du Doc Antoine Battesti 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement18 m²289 000 €16 056
23/05/20259 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement47 m²134 500 €2 862
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement16 m²250 000 €15 625
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement36 m²250 000 €6 944
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement34 m²250 000 €7 353