Signal Vente

15 Rue du Tremblay 77710 Villemaréchal

Maison · étage 0 · 301 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2677E1113698S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface301 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Villemaréchal (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen760 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation678 515 – 796 518 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202518 Rue Du Tremblay 77710 VillemaréchalMaison76 m²125 000 €1 645
26/08/20255 Rue De La Mairie Villemarechal 77710 VillemaréchalMaison139 m²325 000 €2 338
20/05/20255 Rue De La Patoue 77710 VillemaréchalMaison148 m²565 000 €3 818
08/02/20256 Rue Du Tremblay 77710 VillemaréchalMaison39 m²195 000 €5 000
20/02/202422 Rue Du Tremblay 77710 VillemaréchalMaison28 m²45 000 €1 607
27/10/20239 Rue De La Patoue 77710 VillemaréchalMaison116 m²270 000 €2 328