Signal Vente

32 Rue de Brinches 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2677E1113035F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 674 – 392 878 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue De Brinches 77470 TrilportMaison82 m²248 000 €3 024
18/09/20252 Rue Du Doc Calmette 77470 TrilportMaison136 m²280 000 €2 059
01/09/202513 Rue Yannis Xenakis 77470 TrilportMaison101 m²50 000 €495
22/07/202551 Rue Du Bout Cornet 77470 TrilportMaison73 m²260 000 €3 562
02/07/202511 Rue Pierre Et Marie Curie 77470 TrilportMaison83 m²299 000 €3 602
27/06/20254 Rue Georg Friedrich Haendel 77470 TrilportMaison101 m²271 500 €2 688
11/06/202510 Che Du Peuplin 77470 TrilportMaison100 m²235 000 €2 350
01/03/202514 Rue Louise Michel 77470 TrilportMaison97 m²305 000 €3 144
10/12/202419 Rue Louise Michel 77470 TrilportMaison90 m²260 000 €2 889
09/12/20241 Clos De La Mare Saule 77470 TrilportMaison108 m²349 000 €3 231
29/08/202417 Rue Du Doc Calmette 77470 TrilportMaison79 m²247 000 €3 127
26/10/202343 Rue Du Bout Cornet 77470 TrilportMaison122 m²335 000 €2 746
11/10/202321 Rue Des Vignes 77470 TrilportMaison69 m²190 500 €2 761