Signal Vente

28d Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieC GESn° 2677E1109515V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Verneuil-l'Étang (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 036 – 446 129 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement56 m²448 000 €8 000
17/12/202518 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement48 m²448 000 €9 333
14/10/202527 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison94 m²256 900 €2 733
10/10/20251 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement57 m²123 000 €2 158
04/09/202515 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison94 m²300 000 €3 191
24/07/202522 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison46 m²275 000 €5 978
20/06/202524 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison76 m²335 000 €4 408
17/06/202517 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison126 m²351 050 €2 786
31/03/202527 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement60 m²180 000 €3 000
13/02/202528 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison69 m²234 000 €3 391
30/01/20259 T Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison83 m²230 000 €2 771
31/10/20247 T Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement58 m²211 000 €3 638
28/08/202418 Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement47 m²308 000 €6 553
28/08/202418 Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement42 m²308 000 €7 333
25/07/202430 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison92 m²246 000 €2 674