Signal Vente

Rue Ronsard 77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieE GESn° 2677E1087363V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0131 m²EE29751
14/10/2025appartement039 m²BB9318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Mareuil-lès-Meaux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 179 – 414 601 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Pl Guillaume Benoit Houdet 77100 MeauxMaison101 m²295 000 €2 921
17/10/202516 All Des Montaubans 77100 MeauxMaison89 m²256 000 €2 876
17/10/20251 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison82 m²257 500 €3 140
04/09/202519 Rue Albert Camus 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison98 m²282 000 €2 878
27/08/202536 Rue Louis Bougard 77100 MeauxMaison119 m²273 000 €2 294
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement80 m²270 000 €3 375
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement75 m²270 000 €3 600
13/06/202532 Rue Pierre Ronsard 77100 MeauxMaison68 m²245 000 €3 603
11/06/202520 Rue Louis Bougard 77100 MeauxMaison140 m²320 000 €2 286
13/03/202516 Rue Du Clos Godet 77100 MeauxMaison90 m²375 000 €4 167
18/02/202525 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison92 m²240 000 €2 609
01/02/202510 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²286 080 €2 777
22/11/20243 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison163 m²285 000 €1 748
19/06/2024123 Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison84 m²211 880 €2 522
10/06/202422 Pl Guillaume Benoit Houdet 77100 MeauxMaison101 m²321 400 €3 182