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53 Résidence les Ponceaux 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieD GESn° 2677E1085786E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 986 – 329 853 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²220 000 €1 486
16/12/202568 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²395 000 €2 762
17/11/2025363 Che Du Haut Des Ponceaux 77950 RubellesMaison176 m²470 000 €2 670
22/09/202511 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison101 m²270 000 €2 673
07/08/202546 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison109 m²289 000 €2 651
26/03/202548 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²310 000 €2 541
06/01/202543 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison98 m²255 000 €2 602
13/12/202427 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²305 000 €2 133
24/09/202452 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison117 m²385 400 €3 294
30/08/202432 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison104 m²320 000 €3 077
31/05/20244 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison108 m²300 000 €2 778