Signal Vente

8 Allée des Vieux Ormes 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2677E1085130Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 608 – 419 801 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²220 000 €1 486
09/12/20253 All Des Pivoines 77950 RubellesMaison83 m²206 800 €2 492
22/09/202511 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison101 m²270 000 €2 673
05/09/20252 All Des Myosotis 77950 RubellesMaison135 m²390 000 €2 889
22/08/20256 All Des Grives 77950 RubellesMaison143 m²405 000 €2 832
02/07/202526 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²353 500 €2 389
27/06/20258 All Des Aulnes 77950 RubellesMaison160 m²470 000 €2 938
29/04/20253 All Des Chenes Verts 77950 RubellesMaison143 m²337 000 €2 357
26/03/202548 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²310 000 €2 541
29/01/202588 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²269 000 €2 205
23/12/20241 All Des Begonias 77950 RubellesMaison143 m²406 000 €2 839
13/12/202427 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²305 000 €2 133
30/08/202432 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison104 m²320 000 €3 077
29/08/2024532 Bd Charles De Gaulle 77950 RubellesMaison142 m²395 400 €2 785
05/08/20246 All Des Merles 77950 RubellesMaison143 m²417 450 €2 919