Signal Vente

57 Rue de Melun 77220 Liverdy-en-Brie

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieD GESn° 2677E1080522S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Liverdy-en-Brie (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation440 079 – 516 615 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue Gustave Delage 77220 Liverdy-en-BrieMaison84 m²265 500 €3 161
29/08/20259 Imp Des Pommiers 77220 Liverdy-en-BrieMaison84 m²320 000 €3 810
08/08/20259 B Imp De La Tuilerie 77220 Liverdy-en-BrieMaison130 m²356 000 €2 738
18/07/202549 B Rue De Melun 77220 Liverdy-en-BrieMaison89 m²377 000 €4 236
04/07/202542 B Rue De Melun 77220 Liverdy-en-BrieMaison123 m²245 000 €1 992
23/06/20252 B Rue De La Croix De Retal 77220 Liverdy-en-BrieMaison87 m²250 000 €2 874
28/02/202517 Rue De La Bernoiserie 77220 Liverdy-en-BrieMaison81 m²275 000 €3 395
07/02/20251 Rue De Melun 77220 Liverdy-en-BrieAppartement40 m²155 300 €3 883
25/11/202462 Rue De Melun 77220 Liverdy-en-BrieMaison108 m²200 000 €1 852
30/10/20242 Rue De La Briqueterie 77220 Liverdy-en-BrieMaison103 m²365 000 €3 544
26/08/20249 B Rue Des Fontaines 77220 Liverdy-en-BrieMaison139 m²470 000 €3 381
29/07/202414 Rue Des Fontaines 77220 Liverdy-en-BrieMaison74 m²285 000 €3 851
10/07/20241 Imp De La Tuilerie 77220 Liverdy-en-BrieMaison116 m²339 921 €2 930
30/05/202415 Rue De La Croix De Retal 77220 Liverdy-en-BrieMaison100 m²300 000 €3 000
17/04/202411 Rue De Melun 77220 Liverdy-en-BrieMaison67 m²166 500 €2 485