Signal Vente

16 Rue Alexandre Morlot 77730 Nanteuil-sur-Marne

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieD GESn° 2677E1078547T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Nanteuil-sur-Marne (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 967 – 153 744 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De L Entonnoir 77730 Nanteuil-sur-MarneAppartement35 m²93 000 €2 657
17/11/202534 Rue De Passy 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison154 m²210 000 €1 364
07/11/20256 Pl Lafayette 77730 Nanteuil-sur-MarneAppartement47 m²70 000 €1 489
09/09/20253 Quai De Marne 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison126 m²265 000 €2 103
26/06/20251 Rue Alexandre Morlot 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison120 m²249 000 €2 075
02/06/20259 Rue Du Bac 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison120 m²160 000 €1 333
30/05/20259 Rue De La Charriere 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison192 m²270 830 €1 411
21/05/202512 Rue Alexandre Morlot 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison78 m²102 500 €1 314
13/03/20253 B Rue De L Entonnoir 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison92 m²65 000 €707
29/01/20255 Rue De La Charriere 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison114 m²86 000 €754
10/10/20246 Pl Lafayette 77730 Nanteuil-sur-MarneAppartement42 m²75 000 €1 786
05/09/20246 Pl Lafayette 77730 Nanteuil-sur-MarneAppartement66 m²82 000 €1 242
11/06/202410 Pl Lafayette 77730 Nanteuil-sur-MarneAppartement43 m²47 000 €1 093
26/01/20246 Che De Parousin 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison56 m²143 000 €2 554
05/01/20249002 Rue Lecompte 77730 Nanteuil-sur-MarneMaison82 m²190 000 €2 317