Signal Vente

10 Allée des Roses 77390 Guignes

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 174 j)

B énergieA GESn° 2677E1078420W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Guignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen586 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation561 068 – 658 644 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Pavillon 77390 GuignesMaison85 m²282 000 €3 318
12/12/20255 All Des Myosotis 77390 GuignesMaison101 m²420 000 €4 158
14/11/202544 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison65 m²250 000 €3 846
17/10/202516 Rue De La Croix Blanche 77390 GuignesMaison90 m²275 000 €3 056
28/08/20252 Che Du Colombier 77390 GuignesMaison142 m²400 000 €2 817
30/07/20251 Rue Du Pont Suzanne 77390 GuignesMaison74 m²290 000 €3 919
31/03/20251 Vc Saint Pierre 77390 GuignesMaison115 m²230 000 €2 000
31/03/202521 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement85 m²196 000 €2 306
26/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement128 m²160 000 €1 250
12/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement103 m²200 000 €1 942
05/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement96 m²205 000 €2 135
31/01/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement109 m²220 000 €2 018
23/01/20253 Rue Du Pavillon 77390 GuignesAppartement80 m²230 000 €2 875
14/01/202511 Rue De La Croix Blanche 77390 GuignesMaison94 m²276 000 €2 936
25/11/20244 B Cour Du Pressoir 77390 GuignesMaison140 m²116 370 €831