Signal Vente

20 Rue des Ecoles 77950 Voisenon

Maison · 164 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2677E1072831X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Voisenon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 399 – 560 425 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Des Closeaux 77950 VoisenonMaison189 m²397 000 €2 101
04/11/202549 Rue Des Closeaux 77950 VoisenonMaison93 m²305 000 €3 280
17/09/20257 Rue Grande 77950 VoisenonMaison60 m²165 000 €2 750
02/09/202522 T Rue Grande 77950 VoisenonMaison96 m²284 789 €2 967
07/07/202536 Lot Les Chaumieres 77950 VoisenonMaison104 m²280 000 €2 692
28/02/202514 Rue Grande 77950 VoisenonMaison60 m²190 000 €3 167
28/02/202514 Rue Grande 77950 VoisenonMaison36 m²190 000 €5 278
16/08/202410 B Rue Grande 77950 VoisenonMaison71 m²273 000 €3 845
23/07/202416 Che Des Cornes 77950 VoisenonMaison100 m²380 000 €3 800
08/03/2024Voisenon 77950 VoisenonMaison60 m²165 000 €2 750
08/03/2024Voisenon 77950 VoisenonAppartement73 m²388 500 €5 322
08/03/2024Voisenon 77950 VoisenonMaison116 m²388 500 €3 349
17/11/202311 Rue Des Closeaux 77950 VoisenonMaison60 m²340 000 €5 667