Signal Vente

13 Rue du Pont 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 259 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2677E1071592G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface259 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen908 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation810 904 – 951 931 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
05/08/202510 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison84 m²334 800 €3 986
26/06/202510 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison132 m²350 000 €2 652
24/06/20251 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²79 600 €3 184
17/06/20256 B Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²159 850 €2 906
13/05/20252 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison177 m²404 450 €2 285
24/04/202513 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieMaison80 m²208 120 €2 602
16/04/202510 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²170 000 €2 267
20/01/202527 Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison150 m²411 550 €2 744
27/12/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement42 m²138 000 €3 286
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
04/11/20244 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison135 m²322 300 €2 387
30/10/20246 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 800 €2 940
10/07/20241 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²120 000 €1 519
26/04/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²122 000 €4 880