Signal Vente

25 Rue de Thénisy 77520 Sognolles-en-Montois

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2677E1070846O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Sognolles-en-Montois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 548 – 373 948 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison18 m²160 000 €8 889
08/12/20251 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison92 m²160 000 €1 739
29/09/20256 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison150 m²234 595 €1 564
27/08/202522 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison105 m²265 600 €2 530
06/08/20254 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison114 m²185 000 €1 623
11/07/202523 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison263 m²422 000 €1 605
07/07/20252 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison160 m²355 142 €2 220
04/10/202415 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison63 m²171 000 €2 714
05/08/202411 Rue Berthier 77520 Sognolles-en-MontoisMaison120 m²191 000 €1 592
16/05/202440 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison151 m²199 000 €1 318
19/04/202414 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison241 m²264 000 €1 095
05/03/202419 Rue Berthier 77520 Sognolles-en-MontoisMaison110 m²204 800 €1 862
24/10/202327 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison119 m²330 000 €2 773