47 Rue de la Libération 77760 Larchant
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2677E1067314S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Larchant (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 922 – 224 125 €
Soit2 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Des Sablons 77760 Larchant | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 01/12/2025 | 6 T Pl Pasteur 77760 Larchant | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 29/08/2025 | 5 Rue De Chouard 77760 Larchant | Maison | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 01/07/2025 | 41 Che Des Pardons 77760 Larchant | Maison | 98 m² | 366 600 € | 3 741 |
| 14/06/2025 | 3 Che Du Marais 77760 Larchant | Maison | 93 m² | 89 943 € | 967 |
| 14/06/2025 | 3 Che Du Marais 77760 Larchant | Maison | 23 m² | 89 943 € | 3 911 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cerf 77760 Larchant | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 14/05/2024 | 4 Rue Des Sablons 77760 Larchant | Appartement | 55 m² | 107 000 € | 1 945 |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur 77760 Larchant | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 23/11/2023 | 6 Pl Pasteur 77760 Larchant | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 |