Signal Vente

22 Impasse du Ru du Marderon 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2677E1064109L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 177 – 320 686 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 B Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison86 m²265 000 €3 081
17/12/20258 B Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison27 m²133 400 €4 941
26/09/202519 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²134 050 €2 852
19/08/20259 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison119 m²295 000 €2 479
01/07/20255 Rue De Plaisance 77390 Chaumes-en-BrieMaison218 m²556 000 €2 550
18/06/202515 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²175 000 €3 723
13/08/202424 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison98 m²210 000 €2 143
28/06/202440 B Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison96 m²294 000 €3 063
07/06/202422 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieMaison97 m²290 000 €2 990
01/02/202414 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement44 m²130 000 €2 955
01/02/202414 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement43 m²130 000 €3 023
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement71 m²8 000 351 €112 681
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement49 m²8 000 351 €163 272
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement83 m²8 000 351 €96 390
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement62 m²8 000 351 €129 038