Signal Vente

29 Promenade du Rouge Gorge 77176 Nandy

Maison · 89 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2677E1061523Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 382 – 256 362 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 All Du Roitelet 77176 NandyMaison87 m²208 000 €2 391
28/11/202522 All Du Roitelet 77176 NandyMaison81 m²259 000 €3 198
07/10/202570 Pl Des Palombes 77176 NandyMaison90 m²242 500 €2 694
17/07/202514 Rue Du Bouvreuil 77176 NandyMaison99 m²270 000 €2 727
10/07/2025170 Rue Des Pivoines 77176 NandyMaison76 m²265 000 €3 487
26/05/202518 Rue Du Pic Vert 77176 NandyMaison107 m²260 000 €2 430
23/05/202524 Rue Du Pic Vert 77176 NandyMaison81 m²239 900 €2 962
04/04/202590 Rue De La Venerie 77176 NandyMaison90 m²255 000 €2 833
12/03/202518 All Du Roitelet 77176 NandyMaison81 m²270 000 €3 333
11/09/2024648 Che Des 18 Sous 77176 NandyMaison92 m²304 550 €3 310
01/08/2024184 Rue Des Pivoines 77176 NandyMaison76 m²247 099 €3 251
06/06/202475 Rue De La Belettiere 77176 NandyMaison90 m²301 000 €3 344
03/06/2024125 Rue De La Belettiere 77176 NandyMaison102 m²315 000 €3 088
31/05/2024220 Rue De La Belettiere 77176 NandyMaison78 m²264 900 €3 396
15/12/2023133 Rue Des Pivoines 77176 NandyMaison76 m²223 000 €2 934