Signal Vente

6b Sente des Caprécies 77450 Montry

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieB GESn° 2677E1056985L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 589 – 277 735 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Av De La Gare 77450 MontryMaison76 m²292 080 €3 843
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
29/04/202537 Av De La Republique 77450 MontryMaison130 m²4 936 606 €37 974
03/02/202545 B Av De La Republique 77450 MontryMaison86 m²113 609 €1 321
17/01/202517 B Av De La Republique 77450 MontryMaison82 m²375 800 €4 583
16/12/202411 T Rue Des Champs Forts 77450 MontryMaison170 m²657 600 €3 868
11/12/20246 Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement24 m²88 000 €3 667
11/10/202414 B Rue Aristide Briand 77450 MontryMaison64 m²215 000 €3 359
27/08/20244 Sen Des Caprecies 77450 MontryMaison186 m²440 000 €2 366
19/07/202412 Rue Des Champs Forts 77450 MontryMaison120 m²502 000 €4 183
31/05/20241 A Rue Paul Doumer 77450 MontryMaison86 m²358 000 €4 163
19/03/202441 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison104 m²409 000 €3 933
05/03/202415 Av De La Republique 77450 MontryAppartement173 m²252 000 €1 457
26/01/202414 Rue Des Champs Forts 77450 MontryMaison66 m²283 000 €4 288