Signal Vente

808 Route de Meaux 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2677E1048358Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 112 – 455 609 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Des Pivoines 77950 RubellesMaison83 m²206 800 €2 492
22/10/2025715 Rte De Meaux 77950 RubellesMaison194 m²300 000 €1 546
29/08/20253 Rue De La Tuilerie Betouille 77950 RubellesMaison100 m²290 000 €2 900
22/08/20256 All Des Grives 77950 RubellesMaison143 m²405 000 €2 832
15/07/202511 Rue Vendemiaire 77950 RubellesMaison104 m²300 000 €2 885
04/07/20252 Rue Vendemiaire 77950 RubellesMaison102 m²347 000 €3 402
27/06/20258 All Des Aulnes 77950 RubellesMaison160 m²470 000 €2 938
29/04/20253 All Des Chenes Verts 77950 RubellesMaison143 m²337 000 €2 357
26/03/20253 All Des Rouges Gorges 77950 RubellesMaison96 m²319 472 €3 328
29/01/202588 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²269 000 €2 205
13/12/202427 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²305 000 €2 133
05/11/20249 T Rue De La Faiencerie 77950 RubellesMaison109 m²376 500 €3 454
27/09/2024726 Rte De Meaux 77950 RubellesMaison144 m²250 000 €1 736
29/08/20249 Rue Vendemiaire 77950 RubellesMaison101 m²325 000 €3 218
05/08/20246 All Des Merles 77950 RubellesMaison143 m²417 450 €2 919