5 Ruelle de la Cave 77750 Saint-Cyr-sur-Morin

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieC GESn° 2677E1047397R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 976 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Saint-Cyr-sur-Morin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 840 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation92 122 – 108 143 €

Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	6 Rue Du Gouffre 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	72 m²	129 000 €	1 792
05/06/2025	32 Rue Du Gouffre 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	107 m²	227 000 €	2 121
19/03/2025	14 Rue De La Goulotte 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	110 m²	88 000 €	800
07/02/2025	2 A Rue De Champeaux 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	105 m²	292 776 €	2 788
20/09/2024	7 Cour Du Gouffre 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	57 m²	170 000 €	2 982
30/07/2024	16 Rue De La Goulotte 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	131 m²	260 000 €	1 985
20/06/2024	2 Rue De Monthome 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	58 m²	99 000 €	1 707
20/06/2024	4 Rue De Monthome 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	89 m²	99 000 €	1 112
29/12/2023	1 Rue De Monthome 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	88 m²	145 000 €	1 648
27/12/2023	16 Rue Du Gouffre 77750 Saint-Cyr-sur-Morin	Maison	74 m²	150 000 €	2 027