Signal Vente

60bis Rue Victor Clairet 77910 Varreddes

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieB GESn° 2677E1039773L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Varreddes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 774 – 159 387 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che Des Ravetons 77910 VarreddesMaison108 m²200 000 €1 852
05/11/202517 C Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison37 m²156 000 €4 216
17/10/20252 Che Des Ravetons 77910 VarreddesMaison63 m²235 000 €3 730
11/09/202527 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison35 m²109 000 €3 114
02/07/20257 Rue De La Vallee 77910 VarreddesMaison112 m²287 000 €2 563
28/05/202591 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison70 m²254 000 €3 629
07/03/20259 Rue De L Ourcq 77910 VarreddesMaison93 m²290 730 €3 126
25/02/202547 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison42 m²112 000 €2 667
29/11/20247 Rue Neuve 77910 VarreddesMaison150 m²250 000 €1 667
08/07/202417 T Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison37 m²158 000 €4 270
01/06/202433 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison70 m²215 000 €3 071
06/02/2024105 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison89 m²203 100 €2 282
18/12/202327 Rue Neuve 77910 VarreddesAppartement71 m²170 000 €2 394
28/11/2023111 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison82 m²180 000 €2 195