39 Rue Sainte Christine 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)
F énergieC GESn° 2677E1038218Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | maison | 0 | 237 m² | C | B | 176 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Villeneuve-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 121 m² | 599 000 € | 4 950 |
| 17/10/2025 | 27 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 106 m² | 429 000 € | 4 047 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 57 m² | 235 500 € | 4 132 |
| 16/10/2025 | 20 Rue Sainte Christine 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 102 m² | 457 000 € | 4 480 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Belle Josephine 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 110 m² | 431 845 € | 3 926 |
| 14/08/2025 | 2 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 61 m² | 131 924 € | 2 163 |
| 13/08/2025 | 1 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 56 m² | 272 000 € | 4 857 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 58 m² | 233 600 € | 4 028 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 10/02/2025 | 30 Rue Sainte Christine 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Maison | 90 m² | 371 000 € | 4 122 |
| 03/10/2024 | 1 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Du Bois Cirey 77174 Villeneuve-Saint-Denis | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |