Signal Vente

47 Rue de l'Ermitage 77123 Le Vaudoué

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieE GESn° 2677E1028543N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison090 m²EE28751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 449 €/m² à Le Vaudoué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 024 – 395 637 €
Soit4 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Che De La Montagne Blanche 77123 Le VaudouéMaison494 m²1 241 000 €2 512
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison33 m²1 241 000 €37 606
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison212 m²1 241 000 €5 854
24/10/20256 Rle De Cahiere 77123 Le VaudouéMaison43 m²246 000 €5 721
13/06/20251 Rue De Saint Loup 77123 Le VaudouéMaison154 m²556 000 €3 610
27/05/202557 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison113 m²306 000 €2 708
19/11/20242 Rue De La Fontaine Fourches 77123 Le VaudouéMaison118 m²280 000 €2 373
21/02/20242 Rue De La Fontaine Fourches 77123 Le VaudouéMaison118 m²280 000 €2 373