Signal Vente

27 Rue de la Libération 77760 Achères-la-Forêt

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieB GESn° 2677E1023825B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Achères-la-Forêt (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 727 – 146 419 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison130 m²200 000 €1 538
06/11/20251 Rue Du Gen De Gaulle 77760 Achères-la-ForêtMaison290 m²920 000 €3 172
14/10/202511 Rue De La Liberation 77760 Achères-la-ForêtMaison160 m²255 000 €1 594
07/10/202561 Dom Defontaine 77760 Achères-la-ForêtMaison82 m²276 800 €3 376
04/09/20252 Lot Des Maisons Blanches 77760 Achères-la-ForêtMaison120 m²280 000 €2 333
28/05/202568 Dom Defontaine 77760 Achères-la-ForêtMaison82 m²256 000 €3 122
06/12/202425 Che Du Colombier 77760 Achères-la-ForêtMaison119 m²38 000 €319
24/10/202456 Dom Defontaine 77760 Achères-la-ForêtMaison103 m²210 000 €2 039
11/10/20247 Che D Arbonne 77760 Achères-la-ForêtMaison136 m²352 000 €2 588
05/07/202417 Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison250 m²200 000 €800
28/06/202411 T Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison106 m²327 750 €3 092
11/12/202351 Dom Defontaine 77760 Achères-la-ForêtMaison103 m²124 304 €1 207
08/12/202317 B Rue Du Chateau 77760 Achères-la-ForêtMaison171 m²597 600 €3 495
27/11/202331 Rue De La Liberation 77760 Achères-la-ForêtMaison316 m²1 038 000 €3 285