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12 Rue Ludwig Van Beethoven 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2677E1021793X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 158 – 240 838 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue Leon Legrand 77470 TrilportMaison65 m²241 000 €3 708
10/10/202597 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison37 m²212 000 €5 730
27/06/20254 Rue Georg Friedrich Haendel 77470 TrilportMaison101 m²271 500 €2 688
04/06/202515 Rue Giuseppe Verdi 77470 TrilportMaison87 m²311 000 €3 575
01/03/202514 Rue Louise Michel 77470 TrilportMaison97 m²305 000 €3 144
12/12/2024137 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison89 m²270 000 €3 034
10/12/202419 Rue Louise Michel 77470 TrilportMaison90 m²260 000 €2 889
16/10/20242 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison62 m²200 000 €3 226
21/08/202489 B Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison66 m²205 700 €3 117
10/07/202426 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison64 m²250 000 €3 906
07/05/202428 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison83 m²232 000 €2 795
28/12/202313 Rue Ludwig Van Beethoven 77470 TrilportMaison87 m²249 000 €2 862
26/10/202343 Rue Du Bout Cornet 77470 TrilportMaison122 m²335 000 €2 746