Signal Vente

86 Avenue du Général de Gaulle 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2677E1018917H

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement033 m²DB21353
20/07/2026appartement333 m²CA15243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 797 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 112 – 211 435 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Av De Bel Air 77340 Pontault-CombaultMaison36 m²210 000 €5 833
12/12/202540 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement72 m²175 000 €2 431
02/12/202542 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²280 000 €4 000
01/12/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement68 m²250 000 €3 676
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
21/11/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²171 000 €2 803
22/10/202596 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement51 m²205 000 €4 020
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
17/10/202538 All Paul Verlaine 77340 Pontault-CombaultAppartement61 m²170 000 €2 787
19/09/20254 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²323 000 €3 670
05/08/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195
30/07/202510 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison81 m²365 000 €4 506
22/07/20259 Rue Des Charmes 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²316 790 €3 520
03/07/202550 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²121 000 €3 903
28/05/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement70 m²193 000 €2 757