Signal Vente

4 Avenue des Primevères 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieF GESn° 2677E1018563R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 629 €/m² à Mitry-Mory (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 247 – 327 812 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison75 m²208 000 €2 773
22/12/20255 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison122 m²306 250 €2 510
08/10/202515 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison100 m²352 400 €3 524
05/09/202518 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryAppartement52 m²195 000 €3 750
12/08/202528 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison83 m²307 000 €3 699
21/07/20253 Av Des Lilas 77290 Mitry-MoryMaison147 m²308 000 €2 095
11/07/202526 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison141 m²380 500 €2 699
02/07/202548 Av De Londres 77290 Mitry-MoryMaison92 m²315 000 €3 424
13/02/202510 Av Des Bosquets 77290 Mitry-MoryMaison42 m²315 000 €7 500
10/02/202524 B Av Des Bosquets 77290 Mitry-MoryMaison59 m²215 000 €3 644
23/01/20257 Rue Romain Rolland 77290 Mitry-MoryMaison91 m²280 000 €3 077
27/12/202432 Av Roger Salengro 77290 Mitry-MoryMaison103 m²142 500 €1 383
24/10/202415 B Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison107 m²333 000 €3 112
30/08/202453 Av J Baptiste Clement 77290 Mitry-MoryMaison84 m²308 500 €3 673
15/07/20249 Rue Du Docteur Infroy 77290 Mitry-MoryMaison12 m²230 000 €19 167