Signal Vente

16 Avenue de Soissons 77290 Mitry-Mory

Maison · 70 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2677E1010739T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 080 – 238 398 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Av Des Iris 77290 Mitry-MoryMaison73 m²300 000 €4 110
31/10/202533 Av Du Chemin De Fer 77290 Mitry-MoryMaison40 m²90 000 €2 250
04/09/202515 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryMaison104 m²403 500 €3 880
11/08/202522 Av Du Chemin De Fer 77290 Mitry-MoryMaison50 m²195 000 €3 900
07/07/20253 Rue Salvador Allende 77270 VilleparisisMaison75 m²274 500 €3 660
02/07/202548 Av De Londres 77290 Mitry-MoryMaison92 m²315 000 €3 424
30/06/20256 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryMaison136 m²375 000 €2 757
02/06/202524 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryMaison175 m²440 000 €2 514
02/01/202531 Av Du Chemin De Fer 77290 Mitry-MoryMaison69 m²254 000 €3 681
20/12/202421 Av Des Iris 77290 Mitry-MoryMaison91 m²328 000 €3 604
04/09/202417 Av Augustin Pilardeau 77290 Mitry-MoryMaison115 m²405 000 €3 522
30/08/202460 Av Du Chemin De Fer 77290 Mitry-MoryMaison87 m²245 000 €2 816
31/07/20243 All Des Noisetiers 77270 VilleparisisMaison75 m²180 100 €2 401
19/07/20245 Av De Soissons 77290 Mitry-MoryMaison68 m²270 000 €3 971
05/07/202443 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryAppartement40 m²41 834 €1 046