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59 Rue de Troyes 77390 Guignes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2677E1007196M

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1945
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 631 – 148 654 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement46 m²126 000 €2 739
26/11/202588 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement45 m²118 500 €2 633
28/10/20251 Che Du Moulin De Prefolles 77390 GuignesMaison84 m²1 000 000 €11 905
28/10/20251 Che Du Moulin De Prefolles 77390 GuignesMaison76 m²1 000 000 €13 158
08/10/202598 Rue De Troyes 77390 GuignesMaison96 m²230 000 €2 396
03/10/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²150 000 €2 586
15/09/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement60 m²182 000 €3 033
10/09/202516 Rue Du Chene 77390 GuignesAppartement80 m²260 000 €3 250
13/08/202538 B Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²175 160 €3 020
08/08/20254 Imp Agnes Sorel 77390 GuignesMaison97 m²280 000 €2 887
28/07/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement50 m²175 000 €3 500
25/06/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement60 m²142 500 €2 375
19/05/202510 Rue Du Jeu 77390 GuignesMaison116 m²328 700 €2 834
06/03/202576 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement42 m²115 500 €2 750
18/02/202527 Rue Du Jeu 77390 GuignesMaison122 m²295 000 €2 418