Signal Vente

10 Allée du Cygne 77170 Coubert

Appartement · étage 1 · 65 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieB GESn° 2677E1006499R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2025appartement066 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Coubert (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 566 – 201 404 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202510 All Du Cygne 77170 CoubertAppartement65 m²211 000 €3 246
15/07/20251 Rue Etienne Tetrot 77170 CoubertAppartement34 m²98 000 €2 882
04/07/20251 All Des Alouettes 77170 CoubertMaison96 m²394 000 €4 104
02/06/202529 Rue Jean Jaures 77170 CoubertAppartement75 m²231 000 €3 080
20/02/20252 All Du Cygne 77170 CoubertAppartement66 m²195 450 €2 961
20/02/202538 Rue Jean Jaures 77170 CoubertMaison190 m²284 900 €1 499
14/02/20252 All Du Cygne 77170 CoubertAppartement66 m²220 000 €3 333
31/01/202518 Rue Jean Jaures 77170 CoubertAppartement28 m²104 000 €3 714
07/01/202540 Rue Jean Jaures 77170 CoubertAppartement56 m²126 000 €2 250
16/10/20241 Pl Edmond Floury 77170 CoubertAppartement33 m²77 200 €2 339
16/10/20242 Pl Edmond Floury 77170 CoubertAppartement60 m²77 200 €1 287
13/09/20244 Pl Edmond Floury 77170 CoubertAppartement60 m²165 000 €2 750
03/09/202425 Rue Verger 77170 CoubertMaison92 m²260 000 €2 826
25/07/202418 Rue Jean Jaures 77170 CoubertAppartement40 m²90 000 €2 250
02/07/20242 Pl Edmond Floury 77170 CoubertAppartement60 m²151 500 €2 525