Signal Vente

40 Rue de la Dame Blanche 77170 Servon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieD GESn° 2677E0999902Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026maison0111 m²ED29838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Servon (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 868 – 431 845 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Rue Francois Leduc 77170 ServonMaison117 m²352 700 €3 015
17/11/202533 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison104 m²330 000 €3 173
28/10/202524 Av De La Saussaye 94440 SantenyMaison134 m²574 200 €4 285
23/10/20253 Rue De La Vallee 77170 ServonMaison44 m²620 000 €14 091
15/10/202520 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison152 m²444 100 €2 922
24/09/202545 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²350 000 €4 545
12/09/202551 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²338 600 €4 397
10/09/202512 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison138 m²385 000 €2 790
13/06/202539 Rue De La Porte Rouge 77170 ServonMaison110 m²230 000 €2 091
10/06/20254 Rue Du Terroir 77170 ServonMaison105 m²332 500 €3 167
11/04/20253 Rue Du Chateau D Eau 94440 SantenyMaison105 m²347 000 €3 305
01/04/20252 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison116 m²347 000 €2 991
17/03/20256 Rue De Santeny 77170 ServonMaison95 m²365 000 €3 842
10/12/202436 Rue De La Porte Rouge 77170 ServonMaison139 m²467 500 €3 363
22/11/20244 Rue Alfred De Musset 94440 SantenyMaison183 m²450 000 €2 459