Signal Vente

19 Allée Frédéric Chopin 77230 Saint-Mard

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieE GESn° 2677E0992392C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Saint-Mard (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 841 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 400 – 293 948 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202525 Rue Pasteur 77230 Saint-MardMaison77 m²282 000 €3 662
02/06/2025108 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison112 m²285 000 €2 545
23/05/202522 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison91 m²336 000 €3 692
21/03/202515 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison77 m²332 500 €4 318
12/03/202579 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison91 m²290 000 €3 187
21/02/2025105 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison81 m²290 000 €3 580
14/02/202584 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison86 m²308 600 €3 588
05/02/202512 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison94 m²294 000 €3 128
24/01/202548 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison90 m²328 000 €3 644
19/12/20245 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement48 m²142 000 €2 958
31/10/202438 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison103 m²355 000 €3 447
30/07/202436 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison107 m²301 455 €2 817
28/06/202418 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement84 m²188 000 €2 238
29/05/202426 Rue De La Mairie 77230 Saint-MardMaison61 m²180 000 €2 951
28/05/202415 Rue Curie 77230 Saint-MardMaison157 m²440 000 €2 803