Signal Vente

10 Rue de la Fontaine de Sault 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2677E0977943J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 567 – 467 883 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 B Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison40 m²115 000 €2 875
19/08/202519 B Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison95 m²230 000 €2 421
08/01/202512 Rue Des Patouillets 77850 HéricyMaison81 m²230 000 €2 840
19/12/20245 Sen Des Fourneaux 77850 HéricyMaison87 m²360 000 €4 138
27/11/202449 Rue De Barbeau 77850 HéricyMaison114 m²392 000 €3 439
26/11/20244 Rue Fontaine De La Carriere 77850 HéricyMaison180 m²187 000 €1 039
16/10/202410 Rue De La Cave Ste Genevieve 77850 HéricyAppartement68 m²317 000 €4 662
16/10/202410 Rue De La Cave Ste Genevieve 77850 HéricyAppartement67 m²317 000 €4 731
28/06/20245281 A L Hopital 77850 HéricyMaison74 m²230 000 €3 108
03/11/20234 Rue De La Croix Neuve 77850 HéricyMaison109 m²452 100 €4 148
25/10/202351 Rue De Barbeau 77850 HéricyMaison83 m²307 000 €3 699