Signal Vente

5 Rue de la Pompe 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieC GESn° 2677E0977197R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 792 – 152 364 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
07/11/202524 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison123 m²230 000 €1 870
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
09/07/20252 C Rue Leon Daunay 77140 NemoursMaison195 m²194 000 €995
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison48 m²365 000 €7 604
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison160 m²365 000 €2 281
17/04/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement88 m²220 000 €2 500
14/03/202521 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison94 m²275 000 €2 926
30/12/20245 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison150 m²280 000 €1 867
19/10/20245 Rue Robert Dumesnil 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison130 m²338 000 €2 600
11/06/20242 Rue Hedelin 77140 NemoursAppartement48 m²290 000 €6 042
11/06/20242 Rue Hedelin 77140 NemoursAppartement43 m²290 000 €6 744