Signal Vente

6a Avenue de la Libération 77480 Bray-sur-Seine

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieB GESn° 2677E0970636I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Bray-sur-Seine (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 359 – 209 379 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Des Filoirs 77480 Bray-sur-SeineMaison72 m²70 000 €972
19/12/20252 Rue Du President Carnot 77480 Bray-sur-SeineAppartement64 m²108 000 €1 688
12/12/20259 Rue De La Paix 77480 Bray-sur-SeineMaison50 m²66 000 €1 320
29/11/20257 Rue De La Pecherie 77480 Bray-sur-SeineMaison24 m²30 000 €1 250
21/11/2025457 Rue Des Patures 77480 Bray-sur-SeineMaison96 m²179 000 €1 865
29/08/20251 All Des Hirondelles 77480 Bray-sur-SeineMaison126 m²224 000 €1 778
26/06/20258 Rue Du Four 77480 Bray-sur-SeineMaison62 m²115 000 €1 855
24/04/20253 Rue De L Eglise 77480 Bray-sur-SeineMaison90 m²115 000 €1 278
28/03/2025220 Rue Du Tripot 77480 Bray-sur-SeineMaison118 m²155 000 €1 314
19/02/20254 Rue Joseph Bara 77480 Bray-sur-SeineMaison80 m²140 000 €1 750
13/02/20257 Rue Grande 77480 Bray-sur-SeineMaison50 m²63 000 €1 260
05/02/20257 Rue De La Paix 77480 Bray-sur-SeineAppartement60 m²67 000 €1 117
05/02/20257 Rue De La Paix 77480 Bray-sur-SeineAppartement20 m²67 000 €3 350
05/02/20257 Rue De La Paix 77480 Bray-sur-SeineAppartement32 m²67 000 €2 094
27/12/2024407 Rue Des Patures 77480 Bray-sur-SeineMaison73 m²175 000 €2 397