Signal Vente

74 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 187 j)

B énergieA GESn° 2677E0965074K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Crégy-lès-Meaux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 304 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 331 – 337 302 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement103 m²6 119 242 €59 410
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement78 m²6 119 242 €78 452
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement94 m²6 119 242 €65 098
31/07/202562 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxMaison116 m²264 000 €2 276
15/07/202550 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison88 m²204 000 €2 318
25/06/202533 Rue Vincent Van Gogh 77124 Crégy-lès-MeauxMaison99 m²323 000 €3 263
17/06/202559 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison79 m²190 000 €2 405
28/04/202531 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison45 m²167 000 €3 711
15/03/202556 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison64 m²88 987 €1 390
20/01/202513 Rue Auguste Rodin 77124 Crégy-lès-MeauxMaison149 m²347 530 €2 332
04/07/202430 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxMaison61 m²120 000 €1 967
28/05/202417 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison70 m²220 000 €3 143
29/02/202441 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison89 m²180 000 €2 022
26/10/202339 Rue Camille Claudel 77124 Crégy-lès-MeauxMaison111 m²358 000 €3 225