Signal Vente

31bis Rue du Moutiers 77230 Saint-Mard

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieE GESn° 2677E0958046C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Saint-Mard (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 126 – 149 235 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 All Des Perce Neige 77230 Saint-MardMaison100 m²250 000 €2 500
03/12/20258 B Bd De La Republique 77230 Saint-MardMaison267 m²712 600 €2 669
30/10/202558 All Des Pivoines 77230 Saint-MardMaison83 m²249 000 €3 000
17/09/2025112 All Des Dahlias 77230 Saint-MardMaison94 m²285 000 €3 032
21/05/202513 B Rue Du Moutiers 77230 Saint-MardAppartement100 m²205 382 €2 054
27/02/20259 All De La Terrasse 77230 Saint-MardMaison97 m²310 000 €3 196
17/02/20259 All De La Terrasse 77230 Saint-MardMaison96 m²305 000 €3 177
31/01/20258 All De La Terrasse 77230 Saint-MardMaison125 m²425 000 €3 400
19/12/20245 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement48 m²142 000 €2 958
14/11/2024122 All Des Tamaris 77230 Saint-MardMaison94 m²267 000 €2 840
15/10/202412 Rue Parmentier 77230 Saint-MardMaison92 m²272 000 €2 957
25/09/2024123 All Des Tamaris 77230 Saint-MardMaison83 m²273 000 €3 289
11/09/202442 All Des Pivoines 77230 Saint-MardMaison94 m²320 000 €3 404
21/06/202430 B Rue Du Moutiers 77230 Saint-MardMaison213 m²598 425 €2 810
30/05/2024100 All Des Dahlias 77230 Saint-MardMaison83 m²210 000 €2 530